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十一开始,这3类买房者首付可能白花,但愿你不在列
2019-12-02 16:52:33   匿名      浏览量:3396
开发商频频跑路,而购房者还在傻傻地等着开发商交房,这其中的主要原因就在于购房者不了解开发商。这3类买房者首付钱可能会亏掉!

买房需要我们付出太多的心血。现在,即使我们用贷款买房子,首付款也会耗尽我们的大量储蓄。然而,如果你在支付首付前不注意买房的细节,可能会导致购房首付出现一些问题。这三种类型的买家可能会失去首付!我希望每个人在贷款买房时都要注意这一点,否则钱会被浪费掉。

这三类买家可能会遭受损失

1、水池面积模糊

对于泳池区,许多购房者早已无法抱怨,但无论如何,泳池区是不可避免的。我们需要做的是在买房子时清楚地知道共享区域的具体信息,例如共享区域的位置、大小和价格。只有通过“了解敌人和你自己”,你才能避免免费支付首付款。有一次,很多置业人士向边肖投诉,“只有在收到房子后,他们才发现公共摊位的面积实际上增加了。这难道不是浪费他们辛苦挣来的钱吗?”因此,当你买房子时,你必须清楚地了解共有面积。

2、不了解开发商

在房地产市场,开发商赚钱逃跑是很常见的。一旦遇到这种情况,购房者的首付款基本上是免费的!开发商经常逃跑,购房者仍然愚蠢地等待开发商交出他们的房子。主要原因是购房者不了解开发商。一般来说,开发商在离家出走前通常会有一些迹象,比如资金链问题和开发商声誉不佳。如果你事先知道开发商的资金有问题,你可以判断开发商要逃跑了。

3、采购合同无效

对于购房者来说,当初签订购房合同是为了更好地维护自己的合法权益,但是如果购房合同无效,你怎么能保证自己的个人权益呢?恐怕你的首付款在那个时候不能保证,所以当你签订购房合同时,你必须注意合同的无效。

装修时,下列地方不易移动

1.承重墙

在一般砖混结构建筑中,所有预制板墙都不能拆除。厚度超过24厘米的砖墙也是承重墙。不要轻易移动承重墙。最好不要打开窗户或门。这也将损害墙体的承重性能。

2.墙体加固

墙体加固就像人体的骨骼和肌肉,在建筑中起到支撑和连接的作用。如果用水电把横槽开得更深,很容易伤到墙的钢筋。因此,建议用水、电时应制作垂直沟槽,以有效避免损坏墙体钢筋。

3、房子里的梁柱

房间里的梁柱主要用来支撑上层楼板。拆除梁柱会影响承载力。

4、配重墙

一般来说,房间和阳台的墙上都有门窗。这些门窗可以拆卸和更换,但窗下的墙不能移动。这是配重墙。它起着像重物一样举升阳台的作用,拆除和更换这堵墙会使阳台失去承重能力,有倒塌的危险。

这三种类型的买家可能会失去首付!买房本来就很难。如果你付不起首付,买房会变得更加困难,你的心情会受到很大影响。因此,我们在买房时应该多注意一些问题。我们应该仔细看一下购房合同,对开发商的房子有一个透彻的了解,也知道房子的实际面积。

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